Отличие движимого имущества от недвижимого

В чем заключается отличие движимого имущества от недвижимого? Данный вопрос сейчас особенно актуален: ведь с 2019 года движимые объекты исключены из перечня облагаемых при исчислении налога с имущества. Разберемся в нормативных нюансах.

Консультант Плюс

Попробуйте бесплатно

Получить доступ

Движимое или недвижимое имущество – как определить

В соответствии с Законом № 302-ФЗ от 03.08.18 г. порядок расчета имущественного налога организаций поменяется (глава 30 НК). Из состава налогооблагаемых активов убрали движимые объекты. С 2019 г. начислять и уплачивать платежи в бюджет требуется только в части недвижимого имущества, включая переданное на правах временного пользования, владения, распоряжения, в результате доверительного управления, совместной деятельности или полученное юрлицом на основании концессионного соглашения.

Чем отличается движимое имущество от недвижимого? Чтобы ответить на этот вопрос с точки зрения законодательства, необходимо изучить не НК РФ, а ГК. С учетом положений п. 1 стат. 11 НК, если Налоговый Кодекс не дает нужных определений, следует руководствоваться трактовкой других нормативно-правовых актов. Так, стат. 130 ГК РФ устанавливает, что понимается под недвижимыми объектами и движимыми.

Что относится к движимому и недвижимому имуществу

Согласно п. 1 стат. 130 ГК к недвижимости относятся те объекты, которые невозможно переместить без нанесения ущерба их назначению. Прежде всего, это следующие активы:

• Участки недр.
• Участки земли.
• Незавершенные строительные объекты.
• Различные сооружения.
• Здания.
• Предприятия с точки зрения имущественного комплекса.
• Морские суда и воздушные, а также внутреннего плавания (при условии необходимости госрегистрации).
• Нежилые помещения и жилые, машино-места, используемые в целях размещения транспорта (при условии необходимости кадастрового учета таких объектов).
• Иные объекты.

Все прочие виды имущества относятся к движимым, включая ценные бумаги и денежные средства. Регистрировать права на такие активы не требуется. Исключение – прямо предусмотренные в законодательстве ситуации.

Обратите внимание! При разграничении имущества на движимое и нет рекомендуется применять разъяснения ФНС из Письма № БС-4-21/19038@ от 01.10.18 г. Налоговики поясняют, что одного лишь факта необходимости регистрации прав на вещь недостаточно для отнесения к недвижимости (Определение ВС № 303-ЭС15-5520 от 30.09.15 г.). Дополнительно рекомендуется изучить наличие сведений в ЕГРН. Если такие данные отсутствуют, исследовать можно наличие информации о связи объекта с земельным участком и возможности причинения урона при перемещении. К примеру, для объектов капстроительства это разрешение на строительство, проекты, документы о вводе в эксплуатацию и т.д.

Какая недвижимость не облагается имущественным налогом

Согласно п. 4 стат. 374 НК не все недвижимые активы попадают под налогообложение. Не требуется начислять и платить налог с:

• Земельных участков.
• Различных объектов природопользования – водные и др.
• Памятников исторически-культурного значения.
• Зарегистрированных в международном реестре судов.
• Прочих.

Обозначенная классификация действует в 2018 году и сохранит свою силу в 2019 году. В связи с корректировкой порядка расчета налога также поменяется и бланк отчетности. Изменения распространяются на организации всех форм собственности.

Налоговая декларация по налогу на имущество организаций