01 октября 2018
Калькулятор земельного налога
Расчет земельного налога физлиц ведется по кадастровой стоимости с учетом принятых в вашем муниципальном образовании процентных ставок. В соответствии с глав. 31 этот фискальный платеж относится к местным, а значит, для определения суммы к уплате необходимо знать порядок начисления в отдельном муниципалитете РФ. Калькулятор расчета на нашем сайте поможет быстро определить величину налога по участкам земли в г. Москве и г. Санкт-Петербурге.
В алгоритме вычислений учтены требования налогового законодательства РФ и нормативно-правовых актов указанных городов. Как осуществляется расчет? Базовым показателем в принятой формуле является цена участка по сведения Росреестра (кадастровая стоимость) на федеральном портале. Чтобы узнать точную цену земли, можно уточнить актуальную информацию из публичной кадастровой карты. Если имеются вопросы или выявлены нестыковыки данных в части стоимости объекта, все разъяснения необходимо получать в территориальном подразделении Росррестра.
Как пользоваться калькулятором?
Для начала требуется выбрать место расположения участка (г. Москву или г. Санкт-Петербург). Встроенные в калькулятор формулы учитывают нормативные требования законодательства этих городов на 2018 год – Закон г. Москвы № 74 от 24.11.04 г. (изменения на 17.05.18 г.) и Закон г. Санкт-Петербурга № N 617-105 от 23.11.12 г. (изменения с 01.01.15 г.).
Затем указывается точная кадастровая цена объекта, если необходимо приводятся знаки после запятой. В случае использования гражданами государственных льгот следует это указать, иначе выбирается пункт «отсутствуют». На последнем этапе обозначается тип участка – для ведения физлицом личного хозяйства или дачного, для объектов для проживания или строительства, под автостоянку, для сельхозиспользования или сельхозпроизводства, под спортивные сооружения и т.д. Если вы не нашли в приведенном перечне свой вид участка, нужно указать прочее.
Процентные ставки проставляются автоматически по утвержденным в регионе тарифам. Чтобы узнать сумму налога, нажмите кнопку «Рассчитать». Если вы относитесь к льготной категории граждан по п. 5 стат. 391 НК, необходимо обратиться в ИФНС для получения права на уменьшение облагаемой базы на 600 кв. м. Самостоятельно снижать размер налогооблагаемой базы, чтобы перечислить в бюджет меньше налога, не разрешается.
| Город: | |
| Кадастровая стоимость: | руб. Ошибка! |
Льготы | |
| Льготная налоговая ставка: | % Ошибка! |
| Вид земельного участка: | Земельные участки, |
| Вид земельного участка: | Земельные участки, |
| Вид разрешенного использования: | |
| Ставка земельного налога (вычисляется автоматически): |
| Размер земельного налога: |
| Льготы получают: | Льготная налоговая ставка |
| Органы государственной власти города Москвы и органы местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в городе Москве — в отношении земельных участков, используемых ими для непосредственного выполнения возложенных на них функций; | 0 % |
| Автономные, бюджетные и казенные учреждения города Москвы и внутригородских муниципальных образований в городе Москве, а также учреждения, финансируемые за счет средств профессиональных союзов, их объединений (ассоциаций), первичных профсоюзных организаций, — в отношении земельных участков, предоставленных для оказания услуг в области образования, здравоохранения, культуры, социального обеспечения, физической культуры и спорта; | 0 % |
| Автономные, бюджетные и казенные учреждения города Москвы и внутригородских муниципальных образований в городе Москве — в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на них функций; | 0 % |
| Автономные, бюджетные и казенные учреждения города Москвы и внутригородских муниципальных образований в городе Москве и организации, осуществляющие охрану, содержание и использование особо охраняемых природных территорий, — в отношении земельных участков, предоставленных им на праве постоянного (бессрочного) пользования, отнесенных к особо охраняемым природным территориям в соответствии с Законом города Москвы от 26 сентября 2001 года N 48 «Об особо охраняемых природных территориях в городе Москве» и включенных в государственный кадастр особо охраняемых природных территорий в городе Москве, занятых национальными, природными, природно-историческими, экологическими, дендрологическими парками, природными заказниками, памятниками природы, заповедными участками, ботаническими садами, городскими лесами, водоохранными зонами; | 0 % |
| Организации, использующие труд инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников за налоговый и (или) отчетный периоды составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда — не менее 25 процентов, — в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг, а также услуг по сдаче в аренду зданий, сооружений, помещений и земельных участков). При определении общего числа инвалидов в среднесписочную численность работников не включаются инвалиды, работающие по совместительству, договорам подряда и другим договорам гражданско-правового характера; | 0 % |
| Товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, — в отношении земельных участков, используемых ими для достижения уставных целей в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации; | 0 % |
| Негосударственные некоммерческие организации — в отношении земельных участков, предоставленных и используемых для размещения объектов образования, здравоохранения, социального обеспечения и культуры; | 0 % |
| Организации, которым в установленном порядке присвоен статус государственного научного центра Российской Федерации, — в отношении земельных участков, используемых ими в целях научной деятельности; | 0 % |
| Организации — в отношении земельных участков, используемых ими для размещения объектов спорта, предназначенных для проведения конноспортивных мероприятий и оборудованных трибунами для зрителей с общим количеством посадочных мест не менее одной тысячи. | 0 % |
| Организации, у которых доля дохода от реализации продукции собственного производства в общем доходе от реализации товаров (работ, услуг) составляет не менее 70 процентов, в отношении занятых ими земельных участков, расположенных на территориях внутригородских муниципальных образований, включенных в состав территории города Москвы в результате изменения границ города Москвы и предназначенных для размещения производственных зданий, строений и сооружений промышленности | 43 % |
| Санаторно-курортные организации, а также учреждения здравоохранения и учреждения оздоровительного профиля, перечни которых утверждены Правительством Российской Федерации, в отношении занятых ими земельных участков, расположенных на территориях внутригородских муниципальных образований, включенных в состав территории города Москвы в результате изменения границ города Москвы | 23 % |
| Субъекты инвестиционной деятельности уплачивают налог в размере 0,7 процента суммы налога, исчисленной в отношении земельных участков, используемых в ходе реализации инвестиционных приоритетных проектов города Москвы, с первого числа квартала, следующего за кварталом, в котором присвоен или подтвержден статус инвестиционного приоритетного проекта города Москвы, до первого числа квартала, следующего за кварталом, в котором прекращен статус инвестиционного приоритетного проекта города Москвы | 0.7 % |
| Организации уплачивают налог в размере 0,7 процента суммы налога, исчисленной в отношении земельных участков, занятых технопарками или индустриальными (промышленными) парками, с первого числа квартала, следующего за кварталом, в котором технопарку или индустриальному (промышленному) парку присвоен или подтвержден статус технопарка или индустриального (промышленного) парка, до первого числа квартала, следующего за кварталом, в котором прекращен статус технопарка или индустриального (промышленного) парка. | 0.7 % |
| Организации в отношении земельных участков, на которых осуществляются строительство, реконструкция спортивных сооружений, включающих футбольное (ледовое) поле и оборудованных трибунами для зрителей с общим количеством мест не менее 12 тысяч, или эксплуатация указанных сооружений, строительство, реконструкция которых завершены после 1 января 2014 года. Применение в одном налоговом периоде налоговой льготы и налоговой ставки на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 года, не допускается. | 20 % |
| Льготы получают: | Льготная налоговая ставка |
| Органы государственной власти Санкт-Петербурга | 0 % |
Автономные, бюджетные и казенные учреждения, созданные Санкт-Петербургом | 0 % |
Организации, состоящие на налоговом учете в Санкт-Петербурге, при выполнении определенных условий (см. СПС КонсультантПлюс) | 0 % |
Организации, имеющие статус государственных научных центров РФ | 35 % |
Похожие статьи все статьи
